Le
projet de PLU arrêté souhaite initier un vaste chantier
de restructuration de l’agglomération, en abordant
le thème inépuisable des rapports centre-périphérie
par une démarche combinant recentrage et équilibrage,
dans le droit fil du Schéma directeur.
Plusieurs orientations majeures issues de ces logiques et inscrites
dans les documents cadres intéressent directement la commune
de Saint-Vincent-de-Paul :
• renforcer et améliorer l’attractivité
des centres-villes et des polarités urbaines ;
• réserver les possibilités de structuration
d’une trame verte à l’échelle de l’agglomération
;
• maîtriser l’étalement urbain, en privilégiant
en particulier les formes urbaines renouvelées, moins consommatrices
d’espace ;
• moduler les fonctions urbaines ;
• diversifier l’offre et la typologie de logements.
Afin d’engager la réflexion vers ces objectifs, le
maire de Saint-Vincent-de-Paul a sollicité la CUB, laquelle
a confié à l’a-urba une étude préalable
à l’aménagement du centre bourg destinée
à esquisser des scénarios d’aménagement
possibles : évaluer la constructibilité, approcher
les besoins en équipements publics, imaginer un phasage dans
le temps, simuler les formes urbaines possibles, apporter des éléments
de réponse au PLH, dans la contrainte nouvelle apportée
par l’application du Plan de prévention du risque inondation
de la presqu’île d’Ambès. Ces différentes
propositions ont été approuvées par le comité
de pilotage de l’étude en mars 2005. |
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