Le secteur dit des Deux Villes constitue la porte d’entrée Est de l’agglomération, à l’interface des communes de Lormont et Cenon. Ce site chargé de repères, situé de part et d’autre de l’avenue Carnot, demeure en quête d’une nouvelle identité à l’échelle des Hauts de Garonne.
Autour du renouvellement de l’image du centre commercial, véritable centralité pour les quartiers, et d’une requalification majeure des espaces publics, ce lieu doit retrouver une image valorisante et une identité forte autour de la création d’un espace fédérateur, nouveau lien entre les deux communes.
Dans un contexte particulièrement évolutif, lié aux opérations de renouvellement urbain programmées et à des projets emblématiques pour ces deux communes (parc des Coteaux, polyclinique de Bordeaux, pôle culturel de Cenon), la Communauté urbaine de Bordeaux a demandé à l’a-urba de définir une stratégie de mise en œuvre d’un projet urbain afin de guider l’évolution urbaine du secteur. Cette réflexion préparatoire a pour but de faire partager aux différents acteurs concernés une vision intercommunale de ce territoire, de ses dysfonctionnements et de ses potentiels.
À travers l’expression d’objectifs partagés, concernant la composition de la trame des grands espaces publics, l’insertion de la polarité commerciale, l’accueil de nouveaux logements, et la valorisation des continuités urbaines, un plan-guide a été élaboré. Ce document cadre fixe les grandes orientations d’aménagement qui s’imposeront à tous les acteurs concernés et devront dicter les actions à venir.