En croisant les enjeux de développement de l’agglomération avec les objectifs locaux définis par les 27 communes de la CUB, le plan local d’urbanisme s’inspire des formes urbaines existantes et privilégie une densification autour des centralités et des pôles d’échanges. Le projet du PLU approuvé par le Conseil de communauté en juillet 2006 s’inscrit clairement dans une logique de recomposition de la ville sur elle-même.

Le Plan local d’urbanisme développe le projet urbain communautaire en quatre parties :
• le projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui fixe les grands enjeux d’aménagement à 10 ans pour la Communauté urbaine ;
• le plan de zonage qui explicite le droit des sols et la vocation de chaque parcelle du territoire ;
• le règlement d’urbanisme qui précise les règles formelles et paysagères qui encadreront les aménagements à venir ;
• les orientations d’aménagement qui concernent les sites de projet en attente d’une vision plus aboutie sur les territoires les plus évolutifs de la Communauté urbaine de Bordeaux.

Les points forts du PADD communautaire, ciblés sur la limitation de l’étalement urbain et le renouvellement de la ville sur elle-même, s’organisent autour de l’habitat et la qualité urbaine, du développement économique, de la préservation des espaces naturels et des déplacements dans la ville.

Quatre axes fondamentaux définissent les priorités dans le PLU afin de répondre à la volonté d’accueillir des populations nouvelles dans un contexte économique et urbain favorable tout en valorisant l’identité et la diversité des quartiers :
• constituer une ossature prioritaire pour encadrer l’évolution urbaine ;
• promouvoir les sites d’intérêt métropolitain et privilégier la mixité fonctionnelle dans la ville ;
• bâtir une charpente d’espaces naturels pour valoriser et préserver le cadre de vie ;
• développer une offre de déplacements pour tous les modes de transports alternatifs à la voiture particulière.